Договор безвозмездного пользования земельным участком

Документ обновлен: 11/20/2020

      Собственники земельных участков в предоставленных Законом пределах вправе распоряжаться ими по своему усмотрению. Так, организация согласно достигнутым договоренностям может ссудить участок в безвозмездное пользование, например партнёру по бизнесу, человек может передать землю своему родственнику, а организация, государственный или муниципальный орган - своему работнику в виде служебного надела. Следует знать, что коммерческим организациям Законом запрещено ссуживать имущество своим учредителям или участникам, членам исполнительного органа или органов управления и контроля.

      Для узаконения данных правоотношений необходимо заключить письменную сделку - Договор безвозмездного пользования земельным участком. Срок его не может превышать пяти лет, а в случае служебного надела - срока, на который установлены трудовые отношения. Когда земля передаётся на год и больше, Договор следует зарегистрировать согласно порядку, установленному для регистрации прав на недвижимость.

      • Ссудодатель - собственник земельного участка или иное лицо, управомоченное Законом или собственником на его передачу в безвозмездное пользование;

      • Ссудополучатель – любое лицо, принимающее землю в пользование.

      • предмет сделки, позволяющий определить идентификационные характеристики передаваемой земли;

      • цель использования земли;

      • срок ссуды и порядок государственной регистрации права пользования продолжительностью более года;

      • права третьих лиц.

      • порядок передачи и возврата объекта;

      • для Ссудодателей - физических лиц гарантии об отсутствии брачных отношений или оформление необходимого согласия супруга на распоряжение общим совместным имуществом супругов в нотариально удостоверенной форме;

      • права, обязанности и ответственность Сторон;

      • расторжение и изменение Договора;

      • иные условия, включаемые в Договор в силу предоставленного законом права и (или) соглашения Сторон.

      • главой 36 (Безвозмездное пользование) Гражданского кодекса РФ;

      • нормами Главы 34 (Аренда) Гражданского кодекса РФ в части, не противоречащей существу данных правоотношений;

      • статьёй 24 Земельного кодекса РФ.

    С данным документом Вам обязательно понадобятся