Договор безвозмездного пользования земельным участком

Документ обновлен: 10/18/2021

Собственники земельных участков в предоставленных Законом пределах вправе распоряжаться ими по своему усмотрению. Так, организация согласно достигнутым договоренностям может ссудить участок в безвозмездное пользование, например партнёру по бизнесу, человек может передать землю своему родственнику, а организация, государственный или муниципальный орган - своему работнику в виде служебного надела. Следует знать, что коммерческим организациям Законом запрещено ссуживать имущество своим учредителям или участникам, членам исполнительного органа или органов управления и контроля.

Для узаконения данных правоотношений необходимо заключить письменную сделку - Договор безвозмездного пользования земельным участком. Срок его не может превышать пяти лет, а в случае служебного надела - срока, на который установлены трудовые отношения. Когда земля передаётся на год и больше, Договор следует зарегистрировать согласно порядку, установленному для регистрации прав на недвижимость.

  • Ссудодатель - собственник земельного участка или иное лицо, управомоченное Законом или собственником на его передачу в безвозмездное пользование;

  • Ссудополучатель – любое лицо, принимающее землю в пользование.

  • предмет сделки, позволяющий определить идентификационные характеристики передаваемой земли;

  • цель использования земли;

  • срок ссуды и порядок государственной регистрации права пользования продолжительностью более года;

  • права третьих лиц.

  • порядок передачи и возврата объекта;

  • для Ссудодателей - физических лиц гарантии об отсутствии брачных отношений или оформление необходимого согласия супруга на распоряжение общим совместным имуществом супругов в нотариально удостоверенной форме;

  • права, обязанности и ответственность Сторон;

  • расторжение и изменение Договора;

  • иные условия, включаемые в Договор в силу предоставленного законом права и (или) соглашения Сторон.

  • главой 36 (Безвозмездное пользование) Гражданского кодекса РФ;

  • нормами Главы 34 (Аренда) Гражданского кодекса РФ в части, не противоречащей существу данных правоотношений;

  • статьёй 24 Земельного кодекса РФ.

С данным документом Вам обязательно понадобятся