Ситуация, при которой применим Договор купли - продажи недвижимого имущества с земельным участком:
Согласно договору купли - продажи недвижимого имущества с земельным участком, одна сторона (Продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (Покупателю) недвижимое имущество с земельным участком.
Существенные условия Договора купли - продажи недвижимого имущества с земельным участком:
- соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, скрепление печатями, если данное лицо в соответствии с законодательством должно иметь печать.
- условие о предмете договора, т.е. данные, позволяющие установить, какое недвижимое имущество должны быть передано в собственность;
- условие о цене недвижимого имущества;
- нотариальное удостоверение сделки, если недвижимое имущество находится в общей (долевой) собственности;
- иные условия, которые стороны в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота и (или) соглашения сторон, могут самостоятельно определить в договоре.
Договор купли - продажи недвижимого имущества с земельным участком регулируется:
- статьями 549 - 558 (Продажа недвижимости) Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218 - ФЗ;
- "Семейным кодексом Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223 - ФЗ;
- иными нормативно-правовыми актами.