Стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (Приложение к Договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома)

Документ обновлен: 2/21/2021

К общему имуществу многоквартирного дома законодательством отнесены помещения и объекты, расположенные в доме и на приграничной территории многоквартирного жилого дома. ­ ­Законодательство в области жилищных отношений обязывает собственников помещений в многоквартирном доме содержать общее имущество в соответствии с требованиями санитарных и технических норм, противопожарной безопасности и другими требованиями законодательства. Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе самостоятельно проводить ремонт и обслуживание общего имущества либо привлекать третьи лица для уборки и технического обслуживания, текущего и капитального ремонта, проведения иных работ в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, на основании договора подряда. ­ ­

Стороны заключили договор подряда на выполнение работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. Одним из существенных условий такого Договора является определение стоимости работ. Стоимость работ может быть определена как в Договоре так и отдельным приложением к Договору.

  • Заказчик - организация, обеспечивающая содержание общего имущества многоквартирного дома;
  • Подрядчик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, принявшее на себя обязательства выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
  • наименование Сторон Договора и его реквизиты;
  • перечень работ с разбивкой по видам;
  • указание на стоимость работ по каждому виду и общей стоимости.

Стоимость работ не является самостоятельным документом, он подписывается Сторонами или их уполномоченными представителями, скрепляется печатью (при наличии) и является неотъемлемым приложением к Договору. 

  • Жилищным кодексом Российской Федерации; ­ ­
  • главой 37 (Общие положения о подряде) Гражданского кодекса РФ;
  • Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (с изменениями от 15.12.2018);
  • иными нормативно-правовыми актами.
С данным документом Вам обязательно понадобятся