Ситуация, при которой применима Стоимость работ к Договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома:
К общему имуществу многоквартирного дома законодательством отнесены помещения и объекты, расположенные в доме и на приграничной территории многоквартирного жилого дома. Законодательство в области жилищных отношений обязывает собственников помещений в многоквартирном доме содержать общее имущество в соответствии с требованиями санитарных и технических норм, противопожарной безопасности и другими требованиями законодательства. Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе самостоятельно проводить ремонт и обслуживание общего имущества либо привлекать третьи лица для уборки и технического обслуживания, текущего и капитального ремонта, проведения иных работ в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, на основании договора подряда.
Стороны заключили договор подряда на выполнение работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. Одним из существенных условий такого Договора является определение стоимости работ. Стоимость работ может быть определена как в Договоре так и отдельным приложением к Договору.
Стороны Стоимости работ к Договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома:
- Заказчик - организация, обеспечивающая содержание общего имущества многоквартирного дома;
- Подрядчик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, принявшее на себя обязательства выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
Содержание Стоимости работ к Договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома:
- наименование Сторон Договора и его реквизиты;
- перечень работ с разбивкой по видам;
- указание на стоимость работ по каждому виду и общей стоимости.
Стоимость работ не является самостоятельным документом, он подписывается Сторонами или их уполномоченными представителями, скрепляется печатью (при наличии) и является неотъемлемым приложением к Договору.
Стоимость работ к Договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома регулируется:
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- главой 37 (Общие положения о подряде) Гражданского кодекса РФ;
- Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (с изменениями от 15.12.2018);
- иными нормативно-правовыми актами.