Сроки выполнения Работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (Приложение к Договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома)

Документ обновлен: 9/25/2020

      Помещения и объекты, расположенные в доме и на приграничной территории многоквартирного жилого дома отнесены Жилищным кодексом Российской Федерации к общему имуществу многоквартирного жилого дома. ­ ­

      Законодательство в области жилищных отношений обязывает собственников помещений в многоквартирном доме содержать общее имущество в соответствии с требованиями санитарных и технических норм, противопожарной безопасности и другими требованиями законодательства. Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе самостоятельно проводить ремонт и обслуживание общего имущества либо привлекать третьи лица для уборки и технического обслуживания, текущего и капитального ремонта, проведения иных работ в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, на основании договора подряда. ­ ­

      Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, принявшее на себя обязательства выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключают с подрядной организацией договор подряда на выполнение работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. Одним из существенных условий такого договора подряда являются сроки выполнения работ. В договоре подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Сроки выполнения как всего объёма работ так и отдельных этапов могут быть указаны непосредственно в договоре либо в отдельном приложении к договору - Сроки выполнения Работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.  Сроки выполнения Работ, оформленные отдельным приложением к договору, позволят сторонам наглядно видеть как общие сроки так и сроки выполнения отдельных этапов и видов работ по договору  подряда, а также отслеживать соблюдение Подрядчиком указанных сроков.

      • Заказчик - организация, обеспечивающая содержание общего имущества многоквартирного дома;

      • Подрядчик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, принявшее на себя обязательства выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

      • наименование сторон договора подряда и реквизиты договора подряда;

      • наименование подрядных работ с разбивкой на этапы производства и указанием календарных дат начала и завершения производства.

      Сроки выполнения Работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (Приложение к Договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) должны быть подписаны сторонами или их уполномоченными представителями и заверены печатью при её наличии.  Сроки выполнения Работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (Приложение к Договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) является неотъемлемой частью договора подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

      • Жилищным кодексом Российской Федерации; ­ ­

      • главой 37 (Общие положения о подряде) Гражданского кодекса РФ;
      • Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (с изменениями от 15.12.2018);

      • иными нормативно-правовыми актами

    С данным документом Вам обязательно понадобятся