Агентский договор на приобретение недвижимости

Документ обновлен: 6/27/2022

Данный вид договора заключается при возникновении необходимости передачи определенных полномочий третьему лицу. Документ считается разновидностью посреднических соглашений.

По его условиям одна сторона (агент) обязуется совершать правовые действия от себя по заданию другой стороны (принципала) за определенную плату, но за счет принципала либо в полной мере за счет принципала.

Консенсуальный (признается заключенным с момента согласования существенных условий), возмездный, двусторонний.

Предметом данного соглашения является обязанность Агента выполнить поручение по приобретению недвижимости и предоставить отчет принципалу. В работу агента обычно входят: поиск недвижимости, сбор информации о нем, его приобретение и разработка самой сделки.Агент не только осуществляет действия по желанию контрагента, но и проводит переговоры, опросы, дает рекламу. Круг обязанности агента может быть ограничен соглашением.

Сторонами соглашения выступают принципал (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель и физическое лицо), поручающий другой стороне полномочия по приобретению недвижимости и агент (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель), действующий по поручению принципала.

Существенным условием рассматриваемого документа является объект договора - недвижимость, ее характеристики и деятельность агента. К обычным относятся такие пункты, как срок выполнения агентского поручения, порядок предоставления агентом отчета, права, обязанности и ответственность сторон, плата за данную услугу и т.д. Срок договора может быть определен, может и нет.

Договор составлен согласно главы 52 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.