В ежедневной предпринимательской деятельности участники гражданских отношений (юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели) заключают массу договоров по различным правовым отношениям. В силу различных обстоятельств, зависящих или не зависящих от воли сторон, субъектам, между которыми совершается сделка, то есть заключается договор, необходимо изменить условия данного договора.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Если стороны приходят к соглашению, что договор не соответствует их интересам или в силу некоторых обстоятельства необходимо внести изменения в заключенный договор, то стороны вправе заключить дополнительное соглашение, с помощью которого вносятся изменения в договор. Стороны вправе заключить такое соглашение в любое время в пределах срока действия договора. Согласно требованиям Гражданского кодекса изменения в договор должны оформляться в той же форме, в какой был заключён первоначальный договор, если самим договором не предусмотрено иное.
Следует учитывать, что изменения в договор, прошедший процедуру обязательной государственной регистрации в уполномоченном государственном органе, вступают в силу с момента регистрации таких изменений в государственном органе. Если основной договор заключался и удостоверялся в нотариальном порядке, то и соглашение о внесении изменений должно быть удостоверено в нотариальном порядке.
В случаях, когда в соответствии с законодательством для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение или изменение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Однако, сторона получившая оферту об изменений условий договора может быть не согласна на изменение некоторых положений договора, может быть согласна частично. В этом случае составляется протокол разногласий. Соответственно, чтобы зафиксировать факт несогласия в письменном виде, сторона в протоколе разногласий указывает с какими изменениями согласна, против каких изменений имеются возражения, а также альтернативные варианты.
Законодательством не утверждена форма протокола разногласий. Протокол разногласий означает, что хотя и имеется подписанный договор, но между сторонами имеются некоторые разногласия и спорные вопросы, которые письменно зафиксированы. Протокол разногласий является неотъемлемой частью договора, о чем необходимо указать в договоре или соглашении.
Необходимо отметить, что Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.
В случае, если по каким-либо причинам сторонам не удается достигнуть соглашения по изменению каких-либо условий договора, то также Гражданским кодексом РФ, предусмотрена возможность изменения условий договора:
По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только:
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Сторона, которой законодательством или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Необходимо отметить, что требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Также необходимо учесть, что не все договоры могут быть изменены. Так, поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (пункт 2 статьи 530 ГК РФ).
Проект государственного или муниципального контракта разрабатывается государственным или муниципальным заказчиком и направляется поставщику (исполнителю), если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Сторона, получившая проект государственного или муниципального контракта, не позднее тридцатидневного срока подписывает его и возвращает один экземпляр государственного или муниципального контракта другой стороне, а при наличии разногласий по условиям государственного или муниципального контракта в этот же срок составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным государственным или муниципальным контрактом другой стороне либо уведомляет ее об отказе от заключения государственного или муниципального контракта.
Сторона, получившая государственный или муниципальный контракт с протоколом разногласий, должна в течение тридцати дней рассмотреть разногласия, принять меры по их согласованию с другой стороной и известить другую сторону о принятии государственного или муниципального контракта в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий или истечении этого срока неурегулированные разногласия по государственному или муниципальному контракту, заключение которого является обязательным для одной из сторон, могут быть переданы другой стороной не позднее тридцати дней на рассмотрение суда.
Если сторона, для которой заключение государственного или муниципального контракта является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этой стороны заключить государственный или муниципальный контракт.
При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При этом меняются не все обстоятельства, именно те, которых коснулись изменения произошедшие по соглашению сторон или по решению суда. Остальные условия не затронутые изменениями, остаются неизменным и продолжаю действовать в том виде, в котором они были обговорены изначально.
Чтобы изменить договор по соглашению сторон, в судебном порядке или при одностороннем отказе от исполнения договора необходимо выполнить последовательный перечень действий, установленных законом. Порядок совершения таких последовательных действий по каждому способу изменения договора, приведен в Процедуре.