Описание Объекта (Приложение к Предварительному договору купли-продажи дома)

Документ обновлен: 1/13/2022

Стороны заключили Предварительный договор купли-продажи дома, предметом которого является обязанность Сторон заключить в будущем в строго установленный срок договор о передаче имущества (основной договор купли-продажи) на условиях, предусмотренных Предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и условия основного договора, т.е. какой именно объект недвижимости будет передаваться по основному договору купли-продажи с указанием его характеристик. С этой целью Стороны составляют и подписывают Приложение к Предварительному договору - Описание объекта.

  • Продавец – физическое или юридическое лицо, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит дом, и который он обязуется в будущем передать в собственность другой стороне (Покупателю);

  • Покупатель – физическое или юридическое лицо, которое обязуется в будущем принять дом и уплатить за него определенную Предварительным договором купли-продажи цену.

  • наименование Сторон Предварительного договора и его реквизиты;

  • место расположения объекта, его целевое назначение, кадастровый номер;

  • оговорка о дефектах и скрытых недостатках имущества;

  • оснащение объекта движимым имуществом (например, мебелью и т.д.);

  • иные данные, которые Стороны сочтут необходимым включить в Описание объекта.

Описание объекта подписывается Сторонами Предварительного договора купли-продажи дома и является его неотъемлемой частью.

  • статьями 429 (Предварительный договор), 549, 454-491 (Общие положения о купле-продаже) Гражданского кодекса РФ;

  • иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими данные правоотношения.