Стороны заключили Договор доверительного управления недвижимым имуществом, в соответствии с которым одна сторона (Учредитель управления) передает другой стороне (Доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Существенным условием такого Договора является условие о его предмете, т.е. данные, позволяющие установить, какое именно имущество подлежит передаче в доверительное управление с указанием его идентификационных характеристик (сведения об имуществе, вид имущества, кадастровый номер, этажность, площадь, форму собственности, количество составляющих, целевое назначение, и т.д). Для этого Стороны определяют и подписывают Приложение к Договору - Описание объекта.
Учредитель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на законном основании принадлежит недвижимое имущество, и которое он имеет намерение передать в доверительное управление другой стороне (Управляющему). Учредитель может являться выгодоприобретателем по договору;
Управляющий - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который обязуется осуществлять доверительное управление недвижимым имуществом в интересах Выгодоприобретателя. Управляющий не может одновременно быть ни Учредителем, ни Выгодоприобретателем.
наименование Сторон Договора и реквизиты Договора;
перечень имущества, передаваемое в доверительное управление и его целевое назначение;
площадь недвижимого имущества;
описание конструктивных элементов и год постройки недвижимого имущества;
физический износ и (или) год проведения последнего капитального ремонта;
оснащенность помещений движимым имуществом и характеристики такого имущества;
иная информация, которую Стороны сочтут необходимым включить в Описание объекта.
Описание объекта подписывается Сторонами Договора или их уполномоченными представителями, скрепляется печатью (при её наличии) и является неотъемлемой частью Договора доверительного управления недвижимым имуществом.
главой 53 (Доверительное управление имуществом) Гражданского кодекса РФ;
Налоговым кодексом РФ;
иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими данные правоотношения.