Описание объекта (Приложение к договору доверительного управления недвижимым имуществом (типовая форма)

Документ обновлен: 6/8/2021

Стороны заключили Договор доверительного управления недвижимым имуществом, в соответствии с которым одна сторона (Учредитель управления) передает другой стороне (Доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Существенным условием такого Договора является условие о его предмете, т.е. данные, позволяющие установить, какое именно имущество подлежит передаче в доверительное управление с указанием его идентификационных характеристик (сведения об имуществе, вид имущества, кадастровый номер, этажность, площадь, форму собственности, количество составляющих, целевое назначение, и т.д). Для этого Стороны определяют и подписывают Приложение к Договору - Описание объекта.

  • Учредитель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на законном основании принадлежит недвижимое имущество, и которое он имеет намерение передать в доверительное управление другой стороне (Управляющему). Учредитель может являться выгодоприобретателем по договору;

  • Управляющий - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который обязуется осуществлять доверительное управление недвижимым имуществом в интересах Выгодоприобретателя. Управляющий не может одновременно быть ни Учредителем, ни Выгодоприобретателем.

  • наименование Сторон Договора и реквизиты Договора;

  • перечень имущества, передаваемое в доверительное управление и его целевое назначение;

  • площадь недвижимого имущества;

  • описание конструктивных элементов и год постройки недвижимого имущества;

  • физический износ и (или) год проведения последнего капитального ремонта;

  • оснащенность помещений движимым имуществом и характеристики такого имущества;

  • иная информация, которую Стороны сочтут необходимым включить в Описание объекта.

Описание объекта подписывается Сторонами Договора или их уполномоченными представителями, скрепляется печатью (при её наличии) и является неотъемлемой частью Договора доверительного управления недвижимым имуществом.

  • главой 53 (Доверительное управление имуществом) Гражданского кодекса РФ;

  • Налоговым кодексом РФ;

  • иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими данные правоотношения.

С данным документом Вам обязательно понадобятся