График платежей (Приложение к договору купли-продажи объекта незавершенного строительства)

Документ обновлен: 9/13/2021

Стороны заключили Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность Покупателя объект незавершенного строительства и относящиеся к нему временные сооружения. Вместе с объектом незавершенного строительства Покупателю также передаются права на земельный участок, занятый объектом. При этом, если продавец является собственником участка, покупателю переходит право собственности. В случае продажи объекта незавершенного строительства расположенного на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, Покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и Продавец.

Если Сторонами достигнута договорённость об оплате по Договору купли-продажи объекта незавершенного строительства в рассрочку, то Стороны подписывают приложение к Договору - График платежей.

  • Продавец – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;
  • Покупатель – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

В Графике платежей Стороны указывают сроки, в которые Покупатель обязуется совершить оплату Договору купли-продажи объекта незавершенного строительства с указанием размеров и даты совершения платежей. График платежей не является самостоятельным документом, он подписывается Сторонами или их уполномоченными представителями, скрепляется печатью (при наличии) и является неотъемлемым приложением к Договору. 

  • Гражданским кодексом РФ, в том числе статьями 549 – 558;
  • Земельным кодексом РФ;
  • Градостроительным кодексом РФ.