Описание объекта (Приложение к договору купли-продажи квартиры)

Документ обновлен: 11/19/2020

      Стороны заключили Договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Продавец обязуется передать недвижимое имущество в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять это недвижимое имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Переход права собственности на квартиру влечет переход к Покупателю соответствующей доли в праве на земельный участок объекта кондоминиума. В договоре должны быть указаны данные, позволяющие установить недвижимое имущество, подлежащее передаче Покупателю, и его характеристики. Для этого Стороны подписывают приложение к Договору купли-продажи квартиры - Описание объекта.

      • Продавец – физическое или юридическое лицо, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит недвижимое имущество, и которое он обязуется в будущем передать в собственность другой стороне (Покупателю).
      • Покупатель – физическое или юридическое лицо, которое обязуется в будущем принять недвижимое имущество и уплатить за него определенную Договором цену.
      • наименование Сторон Договора и реквизиты Договора;
      • место расположения объекта, его целевое назначение, кадастровый номер;
      • оговорка о дефектах и скрытых недостатках имущества;
      • оснащение помещения движимым имуществом (например, мебелью и т.д.),  иные данные, которые Стороны сочтут необходимым включить в Описание объекта.

      Описание объекта подписывается Сторонами Договора и становиться его неотъемлемой частью.

      • статьями 454-491 (Общие положения о купле-продаже), статьи 549-558 (Продажа недвижимости) Гражданского кодекса РФ;
      • Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ;
      • иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими данными правоотношениями.