Приложение к Договору аренды парковочного места, а именно, Описание объекта аренды необходимо по нескольким причинам:
в договоре аренды должны быть отображены данные об объекте аренды, что позволяет без сомнения установить принадлежность того или иного парковочного места к Договору аренды. Характеристики, указанные в Описании объекта аренды, должны соответствовать действительности и отображать истинное описание парковочного места;
если в договоре аренды не прописаны характеристики объекта аренды, который передается в аренду, то описание объекта аренды является не согласованным сторонами, и договор считается не заключенным.
Арендодатель – это собственник или иное лицо, которое управомочил собственник или закон передавать объект в аренду, т.е. во временное пользование и владение другому лицу (арендатору). Собственник - это лицо, владеющее парковочным местом на праве собственности. Собственник имеет право владеть, распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему имуществом.
Арендатор – лицо, которое на добровольных началах принимает во временное пользование и владение объект аренды на возмездной основе и обязуется нести за него ответственность в рамках договора аренды.
Описание парковочного места является приложением к Договору аренды парковочного места и его неотъемлемой частью, в котором Сторонам предстоит указать характеристику парковочного места, передаваемого во временное пользование Арендатору, в том числе:
описание парковочного места,
кадастровый № парковочного места,
адрес (местонахождение) парковочного места,
общая площадь парковочного места,
и иные характеристики парковочного места.
Описание объекта аренды по Договору аренды парковочного места регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации;