Акт приема-передачи Объекта аренды (Приложение к Договору аренды парковочного места)

Документ обновлен: 9/13/2021

Договор аренды парковочного места необходим в случае, если необходимо арендовать или наоборот сдать в аренду парковочное место, т.е.:

  • предметом аренды является недвижимое имущество, а именно, парковочное место, которое предназначено для размещения автотранспорта. Парковочное место имеет свои границы, которые могут быть очерчены на общем пространстве парковки, с присвоением, как правило, месту определенного номера;

  • парковочное место может быть расположено на земельном участке или быть частью подземной парковки, расположенной под многоквартирным жилым домом. Парковочное место (или машино-место) принадлежит владельцу на праве собственности или ином законном праве (с правом передачи в аренду или субаренду).

Акт приема передач является приложением к Договору аренды, и является его неотъемлемой частью. Необходимость в Акте приема-передачи объекта аренды возникает, когда после окончания срока аренды, арендованное имущество необходимо вернуть владельцу (Арендатору). В момент передачи объект аренды, т.е. возврата паковочного места составляется Акт приме-передач, который удостоверяет сам факт передачи владельцу парковочное место. 

В Акте отображаются данные такие как: 

  • состояние физическое объекта аренды, наличие или отсутствие повреждения;

  • задолженности по оплате коммунальных и иных услуг если такие имелись, задолженность по оплате налогов и пр.;

  • характеристики паковочного места, адрес расположения.

  • Арендодатель – это лицо которое переедает на временное владение и пользование ли только пользование свое имущество, принадлежащее ему на праве собственности. Арендатором могут быть физические и юридические лица, так же индивидуальные предприниматели. 

  • Арендатор – лицо которое принимает в временное владение и пользование, или только пользование имущество принадлежащее Арендатору за установленную плату.

  • Гражданским кодексом Российской Федерации.