Описание недвижимого имущества (Приложение к Договору аренды недвижимого имущества)

Документ обновлен: 9/26/2022

Стороны заключили Договор аренды недвижимого имущества, предметом которого является передача в аренду здания или помещения. Существенным условием Договора аренды является его предмет, т.е. какой именно объект недвижимости передается в аренду, каково его состояние на момент передачи, какие принадлежности передаются вместе с объектом аренды. Для определения характеристик объекта аренды по Договору аренды недвижимого имущества Стороны составляют приложение к Договору - Описание недвижимого имущества.

  • Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности или ином законном основании принадлежит недвижимое имущество, и которое он обязуется передать во временное пользование (аренду) другой стороне (арендатору);

  • Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное пользование (аренду) недвижимое имущество.

  • наименование Сторон Договора и реквизиты Договора;

  • место расположения объекта, его целевое назначение, кадастровый номер;

  • оговорка о дефектах и скрытых недостатках имущества;

  • оснащение помещения движимым имуществом (например, мебелью, оборудованием, коммунальными удобствами и т.д.);

  • иные данные, которые Стороны сочтут необходимым включить в Описание недвижимого имущества.

Описание недвижимого имущества подписывается Сторонами Договора аренды недвижимого имущества и становиться его неотъемлемой частью.

  • параграфом 1 (Общие положения об аренде) главы 34 (Аренда) Гражданского кодекса РФ.