При заключении Договора Стороны могут заключить отдельно Описание имущества в виде приложения, в котором подробно указывают детали и характеристики передаваемого имущества. К идентификационной характеристике в отношении единого недвижимого комплекса можно отнести следующее:
целевое назначение, вид недвижимости;
адрес;
описание и количество сооружений зданий, входящих в единый недвижимый комплекс;
год постройки;
этажность;
номер дома;
количество жилых комнат;
высота помещения
общая площадь;
наличие нарушений в связи с реконструкцией и (или) переоборудованием;
техническое состояние и (или) отделка и (или) недостатки;
физический износ и (или) год проведения последнего капитального ремонта;
оснащенность Имущества услугами коммуникаций;
материал наружных и внутренних капитальных стен;
система отопления;
система водоснабжения;
и т. д.
Также при описании единого недвижимого комплекса необходимо в случае наличия движимого имущества указать наименование каждой единицы движимого имущества, описание состояния имущества и количество. Что касается земельного участка, то следует отметить наличие построек на участке с указанием количества и целевого назначения таких построек. Описание имущества подписывается сторонами, уполномоченными на основании Устава или доверенности. Описание может быть изменено или дополнено посредством подписания отдельного дополнительного соглашения к Договору.
наименование и реквизиты Сторон;
подробное описание и характеристики недвижимости;
наличие движимого имущества и хозяйственных построек;
состояние имущества и недостатки на момент осмотра имущества;
иные данные.
статьи 454-491 ГК РФ (Общие положения о купле-продаже);Земельный кодекс РФ;
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 No 122-ФЗ;
другие нормы законодательства, регулирующие либо касающиеся взаимоотношений в сфере реализации единого недвижимого комплекса.