Акт приема-передачи (Приложение к договору купли-продажи машино-места)

Документ обновлен: 11/23/2021

Стороны заключили Договор купли-продажи, в соответствии с которым Продавец обязуется продать часть здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места), а Покупатель обязуется принять в собственность машино-место и уплатить обусловленную Договором цену. Согласно действующему законодательству переход права собственности на недвижимое имущество к Покупателю подлежит государственной регистрации. Для осуществления государственной регистрации передача недвижимого имущества Продавцом и принятие его Покупателем должна осуществляются по Акту приема-передачи.

  • Продавец – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, и которое он обязуется передать в собственность другой стороне (Покупателю);

  • Покупатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которое обязуется принять недвижимое имущество и уплатить за него определенную Договором цену.

  • наименование Сторон Договора и реквизиты Договора, а также дату составления Акта;

  • перечень имущества, передаваемого по Договору, с указанием его характеристик и идентификационных данных (например, адрес месторасположения, кадастровых и регистрационных номеров и т.д.);

  • целевое назначение имущества;

  • оговорка о дефектах и скрытых недостатках имущества;

  • перечень документов, передаваемых вместе с имуществом (например, правоустанавливающие документы).

Акт приема-передачи к Договору купли-продажи машино-места подписывается Сторонами или их уполномоченными представителями и является неотъемлемой частью Договора. Следует учесть, что Акт приема-передачи составляется в трёх экземплярах, один из которых передаётся в регистрирующий орган.

  • статьями 549-558 Гражданского кодекса РФ;

  • Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".