Стороны заключили Договор найма жилого помещения с земельным участком, в соответствии с которым собственник жилого помещения (Наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (Нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.Существенным условием такого Договора является условие о его предмете, т.е. данные, позволяющие установить, какое именно имущество подлежит передаче по Договору с указанием его идентификационных характеристик (сведения об имуществе, включая адрес, регистрационный код адреса (при его наличии), вид недвижимости, кадастровый номер, форму собственности, количество составляющих, категорию земель, делимость, целевое назначение, этажность, площадь (общая, нежилая, полезная). Также существенным условием Договора является порядок возврата имущества Наймодателю, который, как правило, оформляется Актом приема-передачи от Нанимателя к Наймодателю.
Наниматель - физическое лицо, желающее арендовать жилое помещение с земельным участком;
Наймодатель - лицо, которому жилое помещение с земельным участком принадлежат на законном основании.
наименование Сторон Договора и реквизиты Договора, а также дату составления Акта;
перечень имущества, подлежащего возврату по Договору, с указанием его характеристик и идентификационных данных (например, адрес месторасположения, кадастровых и регистрационных номеров и т.д.);
целевое назначение имущества;
оснащение имущества мебелью, оборудованием, коммунальными удобствами и т.д.;
оговорка о состоянии имущества на момент возврата и о наличии претензий Наймодателя к состоянию возвращаемого имущества;
перечень документов, передаваемых вместе с имуществом (например, правоустанавливающие документы).
Акт приема-передачи от Нанимателя к Наймодателю подписывается обеими сторонами или их уполномоченными представителями.
Главой 35 Гражданского кодекса РФ.