Акт приема-передачи объекта аренды (Приложение к договору аренды гаража)

Документ обновлен: 5/23/2020

      Когда заключен Договор аренды гаража, наступает момент передачи объекта аренды Арендатору. Для этого составляется Акт приема-передачи, который будет содержать необходимые факты при передаче и приему объекта арены.

      В данном положении должны быть указанны такие пункты, как:

      • наличие или отсутствие задолженность по объекту аренды (например: коммунальные);

      • наличие или отсутствие налоговой задолженности;

      • в процессе осмотра объекта аренды выявлены недостатки, что тоже стоит указать в Акте, что бы при возврате объекта аренды не возникло споров, что позволит избежать процесса доказывания первоначального вида гаража;

      • основные характеристики объекта аренды и адрес местонахождения объекта аренды.

      Акт приема-передачи объекта аренды по Договору аренды необходим для фиксации самого факта приема-передачи гаража от Арендодателя к Арендатору и указать недостатки если такие имеются.

      • Арендодатель – это собственник или лицо которое управомочил собственник или закон передать объект в аренду, т.е. передать во временное пользование и/или владение другому лицу (арендатору). Собственник - это лицо на праве собственности, имеет право владеть, распоряжаться и пользоваться.

      • Арендатор – лицо которое на добровольных началах принимает во временное пользование и владение объект аренды, на возмездной основе, и обязуется нести за него ответственность в рамках согласно договору аренды.

      Акт приема - передачи объекта аренды по Договору аренды гаража регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.