Наиболее оптимальным вариантом изменения условий Договора или его продления является заключение Дополнительного соглашения к Договору с указанием измененных условий или нового срока действия.
Соглашение о продлении срок аренды применяется в том случае когда Арендатор желает продлить срок аренды, необходимо составить данное соглашение и оговорить в нем сроки продления договора и новые сроки возврата Арендатором объекта аренды Арендодателю.
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду:
Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, и которое он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору).
Арендатор - лицо, взявшее в наем на добровольных началах по договору имущество во временное пользование за определенную плату:
Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) недвижимое имущество.
Соглашение о продлении срок аренды - приложение к Договору, которое закрепляет факт изменения срока аренды и новые сроки возврата Арендатором объекта аренды Арендодателю.
Стоит помнить, что в тексте необходимо указать, что остальные условия, которые не упоминались в соглашении, остаются действующими для сторон договора аренды. Соглашение является неотъемлемой частью основного Договора, подписывается с обоих сторон и начинает действовать с момента подписания, либо с даты, указанной в тексте такого соглашения.