Перечень организационно-технических мероприятий (Приложение к договору оказания услуг охраны строительного объекта)

Документ обновлен: 11/20/2020

      Строительный объект является сложным и высоко рисковым объектом охраны с точки зрения обеспечения безопасности и сохранности имущества. На строительном объекте велика вероятность хищений строительных материалов работниками и сторонними лицами, опасность возгорания из-за несоблюдения пожарной безопасности, вандализм и порча имущества и техники. Снизить указанные риски можно заключив Договор на оказание услуг охраны строительного объекта. Указанные услуги, регулируются статьями ГК РФ о возмездном оказании услуг, а также, Законом "О частной детективной и охранной деятельности в РФ", согласно которому, такие услуги вправе оказывать только организации, специально учреждаемые для выполнения таких задач и имеющими лицензию.

      Поскольку строительный объект - это с точки зрения охраны специфический имущественный комплекс, который еще не готов к эксплуатации и часто нуждается в предварительной подготовке для осуществления охранных мероприятий. Так, до сдачи под охрану на объекте необходимо установить средства видео наблюдения, пожарной сигнализации, надлежащие ограждения, оборудовать пункты пропуска. Все это должно быть сделано до начала оказания охранных услуг, чтобы исполнитель мог полноценно оказывать услуги и нести ответственность за сохранность имущества. В связи с этим, при заключении договора на охрану целесообразно подготовить приложение к договору - Перечень организационно-технических мероприятий, которые необходимо провести до сдачи объекта под охрану. Данные мероприятия могут быть возложены по договору как на исполнителя, так и на заказчика.

      Перечень организационно-технических мероприятий оформляется в письменном виде и подписывается обеими сторонами договора. Утвержденной формы документа нет. Компания разрабатывает его самостоятельно. Перечень должен содержать реквизиты и информацию:

      • Указание, что это приложение к договору, наименование и реквизиты договора;

      • Дата и место заключения;

      • Указание сторон с их реквизитами;

      • Указание, что мероприятия возложены на исполнителя или заказчика по договору;

      • Наименование, сроки проведения мероприятий, ответственных лиц в рамках каждого мероприятия, подразделения или органы, с которыми необходимо согласовать проводимые мероприятия;

      • Указание, что перечень является неотъемлемой частью Договора;

      • Подписи сторон.