Описание объекта (Приложение к Договору о намерениях купли-продажи недвижимого имущества (предварительный договор)

Документ обновлен: 10/18/2021

Стороны заключили Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого является обязанность Сторон заключить в будущем в строго установленный срок договор о передаче недвижимого имущества (например, магазина; или, например, гаража), т.е. основной договор купли-продажи, на условиях, предусмотренных Предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и условия основного договора, т.е. какой именно объект недвижимости будет передаваться по основному договору купли-продажи с указанием его характеристик. С этой целью Стороны составляют и подписывают Приложение к Предварительному договору - Описание объекта.

  • Продавец – физическое или юридическое лицо, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит недвижимое имущество, и которое он обязуется в будущем передать в собственность другой стороне (Покупателю);

  • Покупатель – физическое или юридическое лицо, которое обязуется в будущем принять недвижимое имущество и уплатить за него определенную Договором цену.

  • наименование Сторон Предварительного договора и его реквизиты;

  • место расположения объекта, его целевое назначение, кадастровый номер;

  • оговорка о дефектах и скрытых недостатках имущества;

  • оснащение объекта движимым имуществом (например, мебелью, оборудованием и т.д.);

  • иные данные, которые Стороны сочтут необходимым включить в Описание объекта.

Описание объекта подписывается Сторонами Предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества и является его неотъемлемой частью.

  • статьями 429 (Предварительный договор), 549, 454-491 (Общие положения о купле-продаже) Гражданского кодекса РФ;

  • иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими данные правоотношения.