Описание объекта (Приложение к договору купли-продажи дома с земельным участком)

Документ обновлен: 11/23/2021

Стороны заключили Договор дома с земельным участком, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность дом с земельным участком, а Покупатель обязуется принять такой дом с участком и произвести оплату.

Стороны могут определить подробно идентификационные характеристики дома и земельного участка письменно в отдельном приложении. К идентификационной характеристике в отношении дома и земельного участка можно отнести следующее:

  • целевое назначение, вид недвижимости;

  • адрес;

  • год постройки дома;

  • этажность дома;

  • номер дома;

  • количество жилых комнат;

  • высота помещения

  • общая площадь;

  • наличие нарушений в связи с реконструкцией и (или) переоборудованием;

  • техническое состояние и (или) отделка и (или) недостатки;

  • физический износ и (или) год проведения последнего капитального ремонта;

  • оснащенность Объекта услугами коммуникаций;

  • материал наружных и внутренних капитальных стен;

  • система отопления;

  • система водоснабжения;

  • и т. д.

Также при описании объекта необходимо в случае наличия движимого имущества в доме указать наименование каждой единицы движимого имущества, описание состояния имущества и количество. Что касается земельного участка, то следует отметить наличие хозяйственных построек на участке с указанием количества и целевого назначения таких построек.

  • Продавец – физическое или юридическое лицо, которое передает дом с земельным участком в собственность за определенную стоимость.

  • Покупатель – физическое или юридическое лицо, которое приобретает дом с участком и уплачивает определенную денежную сумму.

  • наименование Сторон Договора и его реквизиты;

  • идентификационные характеристики дома с участком;

  • наличие движимого имущества и хозяйственных построек;

  • состояние объекта и недостатки на момент осмотра объекта;

  • иные данные.

  • статьи 454-491 (Общие положения о купле - продаже) Гражданского кодекса РФ;

  • статьи 549-558 (Продажа недвижимости) Гражданского кодекса РФ;

  • иные нормативные правовые акты.