Стороны заключили Договор дома с земельным участком, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность дом с земельным участком, а Покупатель обязуется принять такой дом с участком и произвести оплату.
Стороны могут определить подробно идентификационные характеристики дома и земельного участка письменно в отдельном приложении. К идентификационной характеристике в отношении дома и земельного участка можно отнести следующее:
целевое назначение, вид недвижимости;
адрес;
год постройки дома;
этажность дома;
номер дома;
количество жилых комнат;
высота помещения
общая площадь;
наличие нарушений в связи с реконструкцией и (или) переоборудованием;
техническое состояние и (или) отделка и (или) недостатки;
физический износ и (или) год проведения последнего капитального ремонта;
оснащенность Объекта услугами коммуникаций;
материал наружных и внутренних капитальных стен;
система отопления;
система водоснабжения;
и т. д.
Также при описании объекта необходимо в случае наличия движимого имущества в доме указать наименование каждой единицы движимого имущества, описание состояния имущества и количество. Что касается земельного участка, то следует отметить наличие хозяйственных построек на участке с указанием количества и целевого назначения таких построек.
Продавец – физическое или юридическое лицо, которое передает дом с земельным участком в собственность за определенную стоимость.
Покупатель – физическое или юридическое лицо, которое приобретает дом с участком и уплачивает определенную денежную сумму.
наименование Сторон Договора и его реквизиты;
идентификационные характеристики дома с участком;
наличие движимого имущества и хозяйственных построек;
состояние объекта и недостатки на момент осмотра объекта;
иные данные.
статьи 454-491 (Общие положения о купле - продаже) Гражданского кодекса РФ;
статьи 549-558 (Продажа недвижимости) Гражданского кодекса РФ;
иные нормативные правовые акты.