Описание объекта (Приложение к договору купли-продажи дома с земельным участком)

Документ обновлен: 11/19/2020

      Стороны заключили Договор дома с земельным участком, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность дом с земельным участком, а Покупатель обязуется принять такой дом с участком и произвести оплату.

      Стороны могут определить подробно идентификационные характеристики дома и земельного участка письменно в отдельном приложении. К идентификационной характеристике в отношении дома и земельного участка можно отнести следующее:

      • целевое назначение, вид недвижимости;

      • адрес;

      • год постройки дома;

      • этажность дома;

      • номер дома;

      • количество жилых комнат;

      • высота помещения

      • общая площадь;

      • наличие нарушений в связи с реконструкцией и (или) переоборудованием;

      • техническое состояние и (или) отделка и (или) недостатки;

      • физический износ и (или) год проведения последнего капитального ремонта;

      • оснащенность Объекта услугами коммуникаций;

      • материал наружных и внутренних капитальных стен;

      • система отопления;

      • система водоснабжения;

      • и т. д.

      Также при описании объекта необходимо в случае наличия движимого имущества в доме указать наименование каждой единицы движимого имущества, описание состояния имущества и количество. Что касается земельного участка, то следует отметить наличие хозяйственных построек на участке с указанием количества и целевого назначения таких построек.

      • Продавец – физическое или юридическое лицо, которое передает дом с земельным участком в собственность за определенную стоимость.

      • Покупатель – физическое или юридическое лицо, которое приобретает дом с участком и уплачивает определенную денежную сумму.

      • наименование Сторон Договора и его реквизиты;

      • идентификационные характеристики дома с участком;

      • наличие движимого имущества и хозяйственных построек;

      • состояние объекта и недостатки на момент осмотра объекта;

      • иные данные.

      • статьи 454-491 (Общие положения о купле - продаже) Гражданского кодекса РФ;

      • статьи 549-558 (Продажа недвижимости) Гражданского кодекса РФ;

      • иные нормативные правовые акты.