Стороны заключили Договор аренды жилого помещения, в соответствии с которым Арендодатель принял обязательства предоставить Арендатору жилое помещение (например, квартира, дом или комната) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Существенным условием Договора аренды жилого помещения является его предмет, т. е. какой именно объект недвижимости передается в аренду, каково его состояние на момент передачи, какие принадлежности передаются вместе с объектом аренды. Для определения характеристик объекта аренды по Договору аренды жилого помещения Стороны составляют приложение к Договору аренды жилого помещения - Описание объекта аренды, где подробно указывают информацию о жилом помещении (например, сведения о жилом помещении, местонахождение (адрес) жилого помещения, целевое назначение, общая площадь, количество комнат, оснащенность жилого помещения движимым имуществом и услугами коммуникаций, состояние жилого помещения на момент передачи в аренду (указать наличие недостатков в жилом помещении)).
наименование Сторон Договора и реквизиты Договора;
место расположения объекта, его целевое назначение;
оговорка о дефектах и скрытых недостатках имущества;
оснащение помещения движимым имуществом (например, мебелью и т.д.), иные данные, которые Стороны сочтут необходимым включить в Описание объекта аренды.
Описание объекта аренды подписывается Сторонами Договора и становиться его неотъемлемой частью
статьями 606 – 625 (Общие положения об аренде) Гражданского кодекса РФ;
иными нормативно - правовыми актами.