По договору дарения нежилого помещения Даритель безвозмездно передает или обязуется передать Одаряемому в собственность нежилое помещение. Вместе с передачей нежилого помещения к Одаряемому переходят права и обязательства по его содержанию и обслуживанию, а также риск случайной гибели предмета дарения. К нежилым помещениям относятся помещения, которые не предназначены к проживанию людей. Под данную категорию подпадает широкий спектр зданий, а также их отдельные объемы. Например, административные, учебные, культурные, производственные, торговые и социальные. К нежилым помещениям можно также отнести гаражи, складские помещения, офисные здания, киоски, магазины, спортивные залы и т.п., то есть, помещения, которые не предназначены для постоянного проживания людей. Для того, чтобы определить и зафиксировать какое именно помещение подлежит передаче по Договору дарения Стороны могут составить и подписать отдельное приложении к Договору дарения - Описание нежилого помещения.
Описание нежилого помещения является приложением к Договору дарения нежилого помещения и его неотъемлемой частью.