Договор купли-продажи предприятия

Документ обновлен: 9/20/2021

предметом правоотношений является возмездное отчуждение (продажа) предприятия, т.е. единого имущественного комплекса, за исключением прав и обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам.

Продавец – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит предприятие, и которое он обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) 

Покупатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которое обязуется принять предприятие и уплатить за него определенную договором цену. 

(условия, без которых в силу требований закона, Договор купли-продажи предприятия считается не заключенным): ­ ­

  • условие о предмете договора - предприятии как имущественном комплексе, включающем недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения), движимые вещи (оборудование, инвентарь, сырье, продукцию), права требования, долги, права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором;
  • условие о составе и стоимости предприятия;
  • обязательными приложениями к договору служат акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроковых требований;
  • соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме;
  • договор о продаже предприятия считается заключенным с момента государственной регистрации договора.

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре купли-продажи предприятия): ­ ­

  • информация о наличии или отсутствии прав третьих лиц на предприятие (обременения и (или) ограничения) и при наличии прав третьих лиц оформление необходимых согласий, согласно представленным формам;
  • цель приобретения предприятия, т.е. для использования в каких предпринимательских целях Покупатель приобретает предприятие;
  • порядок изменения, расторжения договора;
  • порядок разрешения споров;
  • ответственность сторон;
  • порядок приема-передачи предприятия, срок и момент исполнения обязанности Продавца по передаче предприятия;
  • иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота и (или) соглашения сторон, могут самостоятельно определить в договоре.
  • статьи 559-566 (Купля-продажа предприятия) Гражданского кодекса РФ;
  • статьи 454-491 (Общие положения о купле-продаже) Гражданского кодекса РФ;
  • иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.