Договор купли-продажи гаража

Документ обновлен: 10/20/2020

      Имея транспортное средство, автовладелец заботится о том, чтобы его автомобиль был защищен от природных явлений, посягательства. Это часто обеспечивается с помощью гаража. Поэтому он заинтересован в приобретении такой недвижимости. Однако, данное имущество обычно приобретается за солидные суммы. В связи с этим, рекомендуется осуществлять процесс фиксации сделки путем составления договора купли-продажи.

      Договор считается консенсуальным, возмездным, двусторонним.

      В соглашении должно быть установлено само недвижимое имущество и данные, определяющие расположение гаража на земельном участке. Иначе, сделка не считается заключенной. Таким образом, предметом договора выступает процесс передачи гаража продавцом и его оплата покупателем, характеристика приобретаемой вещи и земельного участка. Документ предназначен для регулирования процесса возмездного отчуждения собственности. Перечень иных условий в договоре определяется сторонами.

      • Продавец-юридические лица и физические лица. Лицо должно быть владельцем гаража.

      • Покупатель юридические лица и физические лица. Покупателем способен быть каждый дееспособный субъект.

      Существенные условия предлагаемого документа должны быть соблюдены. Основным условием настоящего документа может быть наименование и свойства товара. Если оно установлено, существенное условие договора считается согласованным. При его отсутствии, могут появиться трудности с признанием договора действительным. По договоренности, к данной категории возможно отнести цену, стоимость и срок.

      Все остальные условия, дополнительные обязательства сторон и описания объекта именуются обычными. Это некоторые требования, которые обычно встречаются в любом соглашении. Они не всегда согласовываются и отдельно обсуждаются сторонами, но всегда присутствуют. Это могут быть вопросы, например, о внесении изменений, вопросы расторжения, ответственность.

      Документ был разработан на основании:

      • статьи 454 (Договор купли-продажи) Гражданского кодекса РФ,

      • статьи 549 (Договор продажи недвижимости) Гражданского кодекса РФ.