Стороны заключили Договор аренды недвижимого имущества, предметом которого является передача в аренду склада. Существенным условием Договора аренды является его предмет, т.е. какой именно объект недвижимости передается в аренду, каково его состояние на момент передачи, какие принадлежности передаются вместе с объектом аренды. Передача склада в аренду и возврат его из аренды осуществляется по Акту приема-передачи и Акту возврата соответственно. Акт возврата недвижимого имущества подтверждает факт того, что склад возвращён Арендодателю по завершении срока Договора аренды склада.
Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности или ином законном праве принадлежит склад, который он обязуется передать во временное пользование (аренду) другой стороне (Арендатору);
Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное пользование (аренду) склад.
наименование Сторон Договора и его реквизиты, дату составления Акта;
характеристики недвижимого имущества (склада), возвращаемого из временного пользования по Договору, с указанием его идентификационных данных (например, адрес месторасположения, кадастровых и регистрационных номеров и т.д.);
оговорка о дефектах и скрытых недостатках имущества и наличии либо отсутствии претензий Арендодателя к состоянию возвращаемого имущества;
показания счётчиков коммунальных услуг при их наличии.
Акта возврата недвижимого имущества подписывается Сторонами Договора аренды склада, скрепляется печатью при её наличии, после чего становиться неотъемлемой частью Договора.
главой 35 Гражданского кодекса РФ.