Ситуация, при которой применим Акт приема-передачи (Приложение к Договору постоянной ренты):
Стороны заключили Договор постоянной ренты, в соответствии с которым одна сторона (Получатель ренты) передает другой стороне (Плательщику ренты) в собственность имущество, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать Получателю ренты определенную денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме. Передача имущества Получателем ренты Плательщику ренты осуществляется по Акту приема-передачи.
Стороны Акта приема-передачи имущества по Договору постоянной ренты:
- Получатель ренты - лицо, передающее своё имущество в собственность другого лица (Плательщика ренты) с целью получения дохода (ренты) в течение длительного периода времени. Получателем ренты могут выступать физические лица, а также не коммерческие организации (по договору постоянной ренты), если это не противоречит Закону и соответствует целям их деятельности;
- Плательщик ренты - лицо, обязанное в обмен на полученное в собственность имущество выплачивать Получателю ренты доход (ренту) в течение длительного периода времени. В качестве Плательщиков ренты могут выступать любые физические и юридические лица в соответствии с их правосубъектностью.
Содержание Акта приема-передачи имущества по Договору постоянной ренты:
- наименование Сторон Договора и реквизиты Договора, а также дату составления Акта;
- перечень имущества, передаваемого по Договору, с указанием его характеристик и идентификационных данных (например, кадастровых и регистрационных номеров);
- оговорка о дефектах и скрытых недостатках имущества;
- перечень документов, передаваемых вместе с имуществом (например, правоустанавливающие документы на недвижимое имущество).
Акт приема-передачи имущества по Договору постоянной ренты подписывается Сторонами или их уполномоченными представителями и является неотъемлемой частью Договора.
Акт приема-передачи имущества по Договору постоянной ренты регулируется:
- параграфом 2 главы 33 (Постоянная рента) Гражданского кодекса РФ.