Согласно законодательству Российской Федерации, совместной собственностью является имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц без определения долей каждого из собственников в праве собственности на него, при этом совместная собственность возникает только в случаях, предусмотренных законом. Одним из таких случаев является совместная собственность супругов.
Поэтому для распоряжения общим имуществом одним из супругов необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Так как владение, пользование и распоряжение совместно нажитым имуществом осуществляется по обоюдному согласию сторон. Залог является одним из способов распоряжения имуществом. Поэтому, данный документ является обязательным.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе потребовать признания ее недействительной в судебном порядке.
Раздел общего имущества супругов может быть осуществлен в течение трех лет после расторжения брака, следовательно, в указанный срок право совместной собственности на общее имущество супругов продолжает действовать.Таким образом, нотариально заверенное согласие бывшего супруга на совершение сделки по отчуждению имущества, приобретенного в период брака с данным супругом, требуется в течение трех лет после расторжения брака, если в период брака или после его расторжения не производился раздел общего имущества супругов. Однако имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак или полученное кем-то из них во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.