Хозяин имущества планирует в ближайшее время реализовать имеющуюся у него часть какому-либо лицу, или покупатель планирует в ближайшее время приобрести долю у некоего субъекта (например, владелец доли К.Круглов в течение пятнадцати дней хочет реализовать конкретную часть в уставном капитале по оговоренной стоимости А.Белову и т.п.). Таким образом:
наличествуют два или более участников соглашения (Владелец и Приобретатель);
указанные участники обещают в специально обсужденное время подписать сделку реализации части в уставном капитале;
наличествует конкретный объект для предполагаемого приобретения (доля в какой-либо компании).
Продавец – человек либо организация, который имеет купленные в соответствии с нормативными актами полномочия на часть в уставном капитале, и которые он в согласованный период обещает вручить своему контрагенту по соглашению.
Покупатель – человек либо организация, который обещает в согласованный срок принять часть и перечислить за нее заранее определеную в соглашении сумму.
(пункты соглашения, которые по требованиям российского законодательства должны быть в обязательном порядке в заключаемом документе, в противном случае договор будет признан впоследствии не имеющим юридической силы):
наличие оговоренной в законодательстве формы соглашения, т.е. подписание документа в письменном виде, проставление подписей уполномоченными представителями участников сделки, и, при необходимости, проставление печатей компании согласно требований российского законодательства. Особо необходимо отметить, что предварительное соглашение реализации части в уставном капитале организации по нормативным требованиям необходимо нотариально заверять. Это связано с тем, что и главное соглашение необходимо заверять у нотариуса, в случае реализации доли или части доли уставного капитала. В нормативных актах оговорены ситуации, когда для реализации части не нужно заверять контракт у нотариуса, однако они не относятся к рассматриваемому случаю;
пункт о конкретном предмете Предварительного соглашения реализации части в уставном капитале, т.е. о том, какая именно доля будет передаваться в ближайшее время на платной основе с определением конкретизирующих признаков (информация о доле, ее номинальная стоимость, цена продажи, наименование фирмы, номер налогоплательщика, указание на активы, денежное выражение и т.д.);
стоимость, этапы, время, условия перечисления или передачи финансовых средств, в том числе, если участники договорились о том, что возмещение доли будет происходить с рассрочкой платежа;;
сведения об имеющихся притязаниях на долю со стороны иных сторон, не участвующих в сделке (о наличии любых обременений и (или) ограничений на долю), а также, если такие притязания имеются, то подписание требуемых согласий в соответствии с российскими нормативными актами;
оговорка участников о придании подписанному документу законной силы предшествующего соглашения.
(пункты, которые участники имеют право включить в соглашение, для того, чтобы в будущем избежать двоякого толкования различных ситуаций, а также для предупреждения каких-либо досадных случайностей и споров, в силу того, что законодательство разрешает оговаривать их в предшествующей сделке реализации части в уставном капитале):
дата, на которую участники обещают подписать контракт реализации доли в уставном капитале (далее - Основной договор);
даты и объемы взносов;
пункты основного контракта, которые контрагенты в предшествующем соглашении реализации части компании зафиксировали, как необходимые;
этапы и условия вручения и получения доли, дата и время исполнения обязанности владельца по передаче доли;
ответственность участников;
условия урегулирования разногласий;
условия внесения исправлений и дополнений в контракт;
другие пункты, которые участники, в соответствии с оговоренными в законодательстве полномочиями, вправе по собственной инициативе указать в заключаемом соглашении.
статьи 93, 429, 454-491 (Общие положения о купле-продаже) Гражданского кодекса РФ;
ст. 21 Федерального закона об обществах с ограниченной ответственностью;
другие нормы законодательства, регулирующие подобные правоотношения, либо взаимосвязанные с ними.