Описание недвижимого имущества (Приложение к договору купли-продажи (общий)

Ситуация, при которой применимо Описание недвижимого имущества (Приложение к Договору купли-продажи недвижимого имущества):

Стороны заключили Договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого Продавец обязуется передать недвижимое имущество в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять это недвижимое имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Существенным условием Договора является определение имущества, подлежащего передаче Продавцом Покупателю, его характеристик и иных данных, позволяющих идентифицировать такое имущество. Характеристика передаваемого имущества может содержаться в приложении к Договору купли-продажи - Описание недвижимого имущества.

Стороны Описания недвижимого имущества к Договору купли-продажи:

• Продавец – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, и которое он обязуется передать в собственность другой стороне (Покупателю); 
• Покупатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которое обязуется принять недвижимое имущество и уплатить за него определенную Договором цену. 

Содержание Описания недвижимого имущества к Договору купли-продажи:

• наименование Сторон и реквизиты Договора;
• наименование недвижимого имущества, его характеристики и идентификационные данные;
• количество передаваемого имущества;
• комплектность, принадлежности и документы, передаваемые вместе с имуществом;
• иные данные, которые Стороны сочтут необходимым включить в Описание недвижимого имущества.

Описание недвижимого имущества подписывается Сторонами Договора или их уполномоченными представителями, скрепляется печатью (при её наличии) и является неотъемлемой частью Договора купли-продажи недвижимого имущества.

Описание недвижимого имущества к Договору купли-продажи регулируется:

• параграфом 7 (Продажа недвижимости) главы 30 Гражданского кодекса РФ;

• Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".