Договор оказания услуг строительного контроля

Документ обновлен: 7/3/2019

      Законодательством установлено, что в ходе строительства, а также реконструкции или капитального ремонта в обязательном порядке на объекте должен осуществляться строительный контроль, согласно статье 53 Градостроительного кодекса РФ. Указанный обязательный контроль осуществляет Заказчик самостоятельно (статья 748 ГК РФ), либо он может привлечь к этому стороннего исполнителя на основании Договора оказания услуг строительного контроля. Оказывать указанные услуги может не каждая компания, а только участник саморегулируемой организации. При заключении договора исполнитель должен иметь соответствующее свидетельство о допуске, дающее право осуществлять строительный контроль.

      Существенные условия договора:

      • Условие о предмете договора - перечисление полного перечня услуг Исполнителя, связанных с оказанием услуг строительного контроля;

      • Условие о сроке договора.

      Обычные условия договора:

      • Цена и способ оплаты;

      • Порядок исполнения договора;

      • Личное исполнение исполнителем договора;

      • Условия приемки услуг.

      • Исполнитель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

      • Заказчик - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, либо любое физическое лицо с полной дееспособностью.

      Договор заключается в письменной форме. Содержание договора должно соответствовать требованиям главы 39 Гражданского кодекса РФ - Возмездное оказание услуг. В договоре кроме самого определения сути оказываемой услуг строительного контроля необходимо дополнительно отразить какие конкретно мероприятия в рамках контроля выполняет Исполнитель, чем он должен руководствоваться, каким обладает полномочиями в отношении участников строительства, чем подтверждается его права оказывать указанные услуги.

      Договор должен содержать следующие разделы условия:

      • Предмет договора с полным указанием оказываемых услуг и задач Исполнителя;

      • Порядок и условия оказания услуг;

      • Стоимость и порядок расчетов;

      • Порядок приемки услуг;

      • Права, обязанности и ответственность сторон;

      • Порядок изменения и расторжения Договора;

      • Досудебное урегулирование споров и подсудность.