Договор оказания услуг строительного контроля

Документ обновлен: 7/3/2019

    Законодательством установлено, что в ходе строительства, а также реконструкции или капитального ремонта в обязательном порядке на объекте должен осуществляться строительный контроль, согласно статье 53 Градостроительного кодекса РФ. Указанный обязательный контроль осуществляет Заказчик самостоятельно (статья 748 ГК РФ), либо он может привлечь к этому стороннего исполнителя на основании Договора оказания услуг строительного контроля. Оказывать указанные услуги может не каждая компания, а только участник саморегулируемой организации. При заключении договора исполнитель должен иметь соответствующее свидетельство о допуске, дающее право осуществлять строительный контроль.

    Существенные условия договора:

    • Условие о предмете договора - перечисление полного перечня услуг Исполнителя, связанных с оказанием услуг строительного контроля;

    • Условие о сроке договора.

    Обычные условия договора:

    • Цена и способ оплаты;

    • Порядок исполнения договора;

    • Личное исполнение исполнителем договора;

    • Условия приемки услуг.

    • Исполнитель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

    • Заказчик - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, либо любое физическое лицо с полной дееспособностью.

    Договор заключается в письменной форме. Содержание договора должно соответствовать требованиям главы 39 Гражданского кодекса РФ - Возмездное оказание услуг. В договоре кроме самого определения сути оказываемой услуг строительного контроля необходимо дополнительно отразить какие конкретно мероприятия в рамках контроля выполняет Исполнитель, чем он должен руководствоваться, каким обладает полномочиями в отношении участников строительства, чем подтверждается его права оказывать указанные услуги.

    Договор должен содержать следующие разделы условия:

    • Предмет договора с полным указанием оказываемых услуг и задач Исполнителя;

    • Порядок и условия оказания услуг;

    • Стоимость и порядок расчетов;

    • Порядок приемки услуг;

    • Права, обязанности и ответственность сторон;

    • Порядок изменения и расторжения Договора;

    • Досудебное урегулирование споров и подсудность.