Риски арендатора и арендодателя

Договор аренды, особенно имущественного найма, является одним из самых популярных документов и широко используется всеми категориями населения. Поэтому, крайне необходимо знать про её специфические стороны, которые могут минимизировать правовые риски…

Арендатор при заключении договора аренды, как правило, объективно оценивает потенциальную экономическую выгоду. Планируя срок пользования имуществом, размер вносимых платежей он, тем самым, прогнозирует развитие своего бизнеса на определенный срок. Однако…

После заключения договора между сторонами аренды могут возникнуть разногласия. Каков риск арендодателя в возмещении неустойки за нарушение срока возврата арендованного объекта при прекращении договора? Об этом подробно расскажет данная статья.…

Гражданский кодекс РФ, а именно глава 34, гласит, что передача арендатору недвижимого имущества (арендного помещения, дома, иного строения) должна в обязательном порядке оформляться соответствующим документом – актом приемки-передачи, подписанным обеими…

Арендный договор – юридический документ, его составление подчиняется определенным правилам. К примеру, он в обязательном порядке заключается в письменной форме (ст. 651 ГК РФ). Документ должен содержать условия, определяющие механизм…

Договор аренды, подразумевающий передачу во временное пользование здания или иного сооружения, выступает весьма значимым документом, который регулирует все этапы правоотношений. Но сам по себе договор не порождает определенных обязанностей перед…

Факт не заключения договора признается только в судебном порядке при условии, что стороны не начали исполнять его в натуре. Но как быть, если арендатору уже передано в пользование имущество по…

Прекращение действия любого договора – неизбежная процедура, которая может быть осуществлена различными способами, установленными законодателем. В зависимости от того, досрочно это было сделано или нет, в судебном порядке, и какой…

Заключая сделку по аренде имущества, ее стороны могут столкнуться с рядом рисков. К таковым относится ненадлежащее качество арендуемого объекта, которое может быть устранено только посредством капитального ремонта. Арендатор рискует, если…