При продаже того или иного имущества Продавец рассчитывает на получение прибыли от реализации вещи, которую он продает. Более того, это и является основной целью сделки для Продавца.
Однако, на практике можно встретить случаи, когда Продавец не получает вознаграждения за свой товар, либо получает, но не в согласованном условиями договора порядке, что вызывает негативные последствия.
Например, Покупатель может избегать оплаты, особенно в случаях, когда договором предусмотрено условие о расчётах за товар в виде отсрочки платежа, в рассрочку или в виде кредита.
Либо, Покупатель оплачивает товар, но не в той валюте или не тем способом расчетов, например, в наличной форме, в то время как условия договора предусматривают банковский перевод.
Также при расчетах между сторонами договора купли-продажи могут возникать так называемые форс-мажорные ситуации. То есть не расчет Покупателя или ненадлежащий расчет вызывают обстоятельства, которые стороны не могли предвидеть и на которые не могут повлиять.
Правовое регулирование ситуации с расчетами за приобретаемое имущество
На основании ст. 485 Гражданского кодекса РФ, Покупатель обязан оплатить за товар ту цену, которая указана в договоре или исходя из цен на схожую вещь на рынке. Согласно ст. 486, если Покупатель вовремя не оплачивает полученный по договору купли-продажи товар, Продавец имеет право требовать оплаты, а также уплаты процентов за пользование чужими деньгами на основании гражданского законодательства. Также Продавец может отказаться от выполнения договора. В том случае, когда Покупатель передаёт товар партиями или отдельными частями, он имеет право не передавать оставшиеся партии или части товара до его оплаты.
Способы оплаты без предварительной передачи денег и их регулирование определяются статьями 487-489 ГК РФ.
Статья 491 ГК разрешает не передавать право собственности на товар к Покупателю до момента его полной оплаты.
Способы снижения риска Продавца при нерасчете или расчете Покупателя в сделках купли-продажи движимого имущества
Чтобы минимизировать риск нерасчета со стороны Покупателя или ненадлежащего расчета, а в перспективе – избавиться от него, можно воспользоваться рядом следующих рекомендаций:
- Корректно и максимально точно обозначать в договоре цену товара. Во-первых, это является существенным условием, при отсутствии которого договор может быть признан недействительным. А во-вторых, это позволяет конкретизировать сумму, подлежащую оплате Покупателем.
- Подробно описывать порядок расчетов Покупателя за товар, с указанием времени, способа оплаты, вида валюты и порядка расчетов. Таким образом, Покупатель будет знать порядок осуществления своих обязательств, а Продавец быть застрахованным от нарушений Покупателем указанного порядка.
- Предусмотреть порядок перехода прав на товар к Покупателю с момента полной его оплаты. Покупатель не сможет распоряжаться полученным товаром, пока не оплатит его. Это создаст дополнительную мотивацию для корректных расчетов с Продавцом.
- Предусмотреть максимально высокий коэффициент ответственности Покупателя за неоплату, ненадлежащую или несвоевременную оплату за товар. Психологически, страх убытков максимально мотивирует контрагента на надлежащее исполнение обязанностей. Поэтому, данный способ является одним из наиболее действенных.
- Заблаговременно изучить Покупателя на добросовестность и благонадежность, особенно если товаром выступает дорогостоящее и ценное имущество. Это можно сделать с применением общедоступных государственных интернет-ресурсов. Более того, такая заблаговременная проверка партнера застрахует от возможных излишних трат денег и времени, от убытков и многих других последствий.
- Предусмотреть возможность изъятия товара обратно, если Покупатель не вносит за него оплату в установленный срок и в установленном порядке. Данный способ напрямую взаимосвязан с тем, который предусматривает переход прав к Покупателю только с момента оплаты. Его применение допускает возврат товара, если оплата не произведена в срок или надлежащим образом и позволяет Продавцу избежать убытков и не потерять свой товар.
Также следует не забывать о том, что любое нарушение прав Продавца, включая получение оплаты за свой товар, может быть рассмотрено в судебном порядке.