Договор купли-продажи движимого имущества предполагает действия продавца по передачи вещи, а покупателя – по ее оплате. Помимо этого, стороны наделяются корреспондирующими правами и обязанностями по отношению друг к другу, в частности, продавец должен передать товар без недостатков или сообщить об их наличии, а покупатель, в случае их обнаружения, должен уведомить продавца. Какие риски несет приобретатель имущества, если он не знал о некачественной вещи или обнаружил скрытые недостатки, расскажем в статье.
Описание риска
ГК РФ в статье 469 предусматривает обязанность продавца по передаче товара, качество которого должно соответствовать условиям договора. Если в тексте соглашения ничего про качество не написано, то товар должен быть пригоден для целей, для которых он обычно используется. При этом законом могут быть установлены конкретные требования к качеству, например, ГОСТы, СНиПы и т.д.
Передавая имущество новому владельцу, продавец гарантирует, что определенное время он сможет им пользоваться по назначению. Этот период называется гарантийным сроком; и потому, в случае поломки покупатель вправе обратиться к покупателю с претензией. При этом гарантия распространяется на весь товар в целом, включая его составные и комплектующие части.
Если ни законом, ни договором гарантийный срок не обозначается, то имеет место быть разумный срок – период времени, в течение которого товар можно употребить без нареканий к его качеству.
Передача имущества по договору купли-продажи происходит по акту приема-передачи, в котором указываются недостатки товара при их наличии. Однако покупатель, подписывая акт, может не знать о скрытых недостатках, которые проявляют себя только в период эксплуатации. Поэтому даже подписание акта и указание на то, что претензий к продавцу не имеется, не освобождает бывшего владельца имущества от ответственности.
То есть риск покупателя возникает не в тот момент, когда движимое имущество передано и договор, акт подписаны, а в период времени, когда обнаружились недостатки товара. И эти недостатки связаны с бывшей эксплуатацией его продавцом или были скрыты от покупателя, причем не всегда по умыслу продавца.
Например, при продаже б/у автомобиля бывший владелец знает, что скоро нужно менять двигатель, но не говорит об этой проблеме покупателю. Это умысел; и если двигатель ломается в течение определенного времени, покупатель может предъявить требование к продавцу.
Иной пример: автомобиль был куплен в автосалоне. Гарантийные обязательства дилер выполняет. Ломается система климат-контроля; заводской брак. При этом дилер не виноват в этом прямо; у него не было умысла скрыть этот недостаток. Но так как есть гарантийный срок, машину он забирает на ремонт.
Риски покупателя при покупке товара ненадлежащего качества следующие:
- временные – необходимо диагностировать поломку, выяснить причину, предъявить претензию продавцу;
- финансовые – потребность в использовании аналогичного имущества для продолжения работы, затраты на экспертизу, судебные издержки, если дело дойдет до суда и т.д.;
- репутационные – например, автомобиль использовался для перевозки людей и в дальнейшем в связи с его поломкой, обязательства по договору перевозки не выполняются;
- правовые – обращение в суд за защитой своих прав, если продавец не признает, что недостатки были скрыты и возникли они не по вине покупателя;
- личные – невозможность комфортного использования вещи, лишение себя определенных благ.
Способы минимизации риска
Минимизация риска потребует уточнения в тексте договора купли-продажи движимого имущества следующих условий:
- перечень качеств, которым должен соответствовать передаваемый товар;
- цель использования имущества;
- внешний вид и характеристики;
- указание на нормативные акты, содержащие требования к качеству.
Вторая важная группа условий – последствия для продавца в случае передачи некачественного товара. Речь идет как о штрафных санкциях, так и о действиях, связанных с проведением экспертизы, доставкой имущества до продавца и т.д.
Практически минимизировать риск можно посредством проведения технического анализа, экспертизы товара. Например, переда покупкой автомобиля, загнать его на СТО, провести развал-схождение. Кроме того, имеются базы данных, которые ведутся на автомобили, содержащие сведения о проводимых ремонтах, авариях. Сведения помогут проанализировать наличие возможных скрытых недостатков.
Также рекомендуем ознакомиться с технической документацией, требованиями законодателя в виде ГОСТов и СНиПов к товару. Это поможет узнать, какими характеристиками должна обладать вещь.
Что делать, если риск наступил
Момент наступления риска характеризуется 2 обстоятельствами:
- обнаружением недостатков и отсутствием возможности пользоваться движимым имуществом по назначению;
- отказом продавца исправлять недостатки.
Первоначальные действия покупателя при обнаружении недостатков:
- зафиксировать их;
- обратиться с претензией к продавцу или самостоятельно устранить недостатки, сохранив при этом чеки для возмещения трат;
- заявить определенное требование.
Что может потребовать покупатель согласно ст. 475 ГК РФ?
- уменьшения стоимости товара;
- устранения выявленных недостатков за счет продавца;
- возмещения трат на собственные действия по устранению недостатков.
Если речь идет о неустранимых или неоднократных недостатках, покупатель имеет право запросить возврат денег и расторжения договора либо попросить обменять на аналогичный товар.
Когда речь идет о технически сложных товарах, при сдаче его продавцу для экспертизы и ремонта приобретатель может получить подменный экземпляр с целью его эксплуатации на период ремонта. Это касается, например, автомобиля, мобильного телефона и т.д.
Важно! Когда движимое имущество передается для экспертизы/ремонта продавцу необходимо составить акт и описать его состояние для того, чтобы в случае порчи можно было предъявить претензии.
Если в добровольном порядке бывший владелец имущества отказывается устранять недостатки, которые возникли по его вине, покупатель вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав и обязать продавца не только произвести ремонт, но и возместить причиненный ущерб.
Но продавец может быть освобожден от ответственности, если у него появятся доказательства того, что имущество эксплуатировалось без соблюдения определённых правил и в наличии недостатков виноват сам покупатель. Как правило, это устанавливается только с помощью экспертизы, поэтому в судебном заседании любая сторона может заявить соответствующее ходатайство.
Таким образом, передача движимого имущества от продавца к покупателю предполагает то, что товар будет надлежащего качества. В течение гарантийного или иного срока, установленного законом/договором, покупатель вправе обратиться для устранения недостатков к продавцу. И последний обязан их устранить, если не докажет, что они возникли по вине покупателя. Доказывать придется в судебном порядке.