Договор купли-продажи движимого имущества, по сути, строится на трех обязанностях. Первая заключается в том, что Продавец должен передать предмет сделки, вторая – Покупатель должен принять товар, и третья – оплатить за него согласованную сторонами цену. Если один из контрагентов уклоняется от своих обязательств по действующему соглашению, вторая сторона может расторгнуть договор, либо подать в суд на принудительное исполнение. Однако, если одна из сторон считает, что исполнила обязательство, а вторая оспаривает данный факт, спор может иметь более серьезные последствия.
В каких случаях Продавец может оспорить факт оплаты
На основании ст. 486 ГК РФ Покупатель и Продавец сами определяют форму оплаты по договору купли-продажи. Так, стороны вправе выбрать различный порядок осуществления расчета:
- до передачи движимого имущества,
- после получения товара;
- частями (как до, так и после передачи предмета сделки).
Продавец и Покупатель в соглашении устанавливают цену и указывают, как осуществляется расчет. Самыми распространенными способами оплаты являются:
- передача наличных денежных средств;
- перевод на карту через электронное приложение;
- оформление платежного поручения (характерно для ИП и юр лиц);
- внесение денег на счет Продавца в банке.
По различным причинам, Продавец может отрицать получение им денежных средств, даже если Покупатель настаивает на исполнении этой обязанности. Оспаривание Продавцом факты оплаты товара возможно в случаях:
- перечисления Покупателем денежных средств по иным реквизитам;
- осуществления оплаты иным способом, отличным от предусмотренного договором;
- ошибок бухгалтерии Продавца;
- передачу наличных денег неуполномоченному сотруднику Продавца.
Помимо объективных причин, спор может возникнуть из-за нежелания Продавца подтверждать факт оплаты даже при получении средств. Такая ситуация может произойти в случаях конфликта между Продавцом и Покупателем, либо ввиду недобросовестности Продавца, который не хочет отдавать имущество и просто тянет время.
Важно. Оспаривание Продавцом факта получения денег может стать веской причиной для неисполнения договора даже при наличии у Покупателя подтверждающих платеж документов.
Какие риски несет Покупатель
Если Продавец не видит оплаты или принципиально не признает, что средства поступили на его счет, Покупатель рискует не получить обещанное ему по договору имущество. Например, если договор заключен на условиях предоплаты, оспаривание Продавцом факта получения денег согласно ст. 486 ГК РФ может стать основанием:
- приостановления передачи имущества Покупателю;
- выставления Покупателю претензии;
- отказа Продавца от договора.
Если Продавец принимает решение урегулировать спор путем направления претензии, конфликт может быть исчерпан при подтверждении Покупателем факта перевода денег. Однако, в случае прекращения сотрудничества, Покупатель может лишиться как потраченных средств, так и купленного по договору имущества. Если по сделке приобреталась дорогостоящая вещь (автомобиль или иная техника), оспаривание Продавцом факта оплаты и расторжение договора нанесет Покупателю существенные убытки.
Не получив денежные средства, Продавец имеет право потребовать:
- оплаты цены за переданное имущество;
- перечисления процентов за просрочку;
- возмещения ущерба, который возник у Продавца из-за просрочки.
При направлении в суд заявления с требованием оплаты товара или возмещения ущерба, Покупателю придется потратить время и нервы на сбор подтверждающих документов и судебные разбирательства, а также на юридическое сопровождение конфликта.
Как минимизировать риски Покупателя
Чтобы не допустить возникновения между контрагентами конфликта по поводу оплаты товара, при заключении договора стороны должны детально прописать процедуру расчетов за имущество. Особое внимание необходимо обратить на следующие вопросы:
- какую сумму необходимо передать Продавцу;
- каким образом производить оплату;
- в какие сроки нужно рассчитаться за вещь;
- по каким реквизитам необходимо перечислить деньги.
Для того, чтобы доказать выполнение обязательства по оплате, Покупателю необходимо выбирать такие способы расчетов, которые оформляются документально. Это может быть:
- банковский перевод;
- внесение средств на карту Продавца.
Обратите внимание. Покупателю необходимо сохранять все документы об оплате товара – чеки, платежные поручения, квитанции, банковские выписки.
Если расчет производится наличкой, то Продавец должен оформить расписку – письменное подтверждение получения денежных средств. В ней необходимо указать:
- ф.и.о. Продавца или его представителя;
- дату и наименование договора;
- сумму денег, которая фактически получена (и цифрами, и словами);
- ф.и.о. Покупателя или передавшего деньги лица;
- дату и подпись.
Расписка должна храниться у Покупателя. При передаче средств наличкой, Покупателю лучше взять с собой родственников и знакомых, которые могут выступить свидетелями.
При передаче денежных средств не лично Продавцу, а его представителя, Покупателю следует потребовать себе оригинал доверенности, в которой прописано полномочие на получение денежных средств по конкретному договору. Доверенность от физического лица оформляется только в нотариальной форме. Доверенность от юр лиц или ИП должна быть составлена на гербовом бланке и скреплена печатью.
Совет. Если доверенности у представителя нет, либо в ней не указана возможность получения денег именно с Покупателя, денежные средства лучше не отдавать.
Что делать при оспаривании Продавцом факта оплаты
Если Продавец все-таки отрицает то, что он получил денежные средства от Покупателя, и не передает имущество, Покупателю прежде всего необходимо проверить правильность реквизитов, по которым переводились денежные средства. Если оплата производилась онлайн-переводом, можно позвонить на горячую линию обслуживающего банка и узнать, не было ли сбоев в системе и прошел ли платеж. Доказательства зачисления денежных средств по указанным реквизитам можно получить у сотрудника банка по заявлению Покупателя.
Если Покупатель уверен в правильности оплаты и имеет все подтверждающие документы, к Продавцу можно обратиться к нему с претензией. Такое заявление должно содержать:
- дату, место заключения и наименование договора;
- основные условия (какое имущество приобреталось, как необходимо было произвести оплату);
- дату и время оплаты по сделке, сумму перечисленных средств;
- неудобства, которые возникли у Покупателя в связи с задержкой передачи товара;
- намерение обратиться в суд.
К претензии необходимо приложить чек или выписку из банка, которые подтверждают перевод денежных средств.
Если ответа на претензию не последовало, Покупатель может обратиться в суд с понуждением Продавца передать оплаченный товар.
Если Продавец первым подает иск на Покупателя, можно составить встречное исковое заявление, либо подготовиться к судебным заседаниям, а именно:
- проконсультироваться с юристом;
- заказать в банке все чеки и квитанции («с синей печатью»);
- написать отзыв с изложением своих доводов.
Поскольку при исполнении договора все риски правильности и своевременности оплаты лежат на Покупателе, ему необходимо ответственно подходить к формулировке условий сделки о расчетах, а также к хранению подтверждающих оплату бумаг вплоть до окончания срока договора. Если покупка совершена на крупную сумму, доказательства оплаты лучше хранить постоянно.